Te koop

Velen dromen van een complete carrièreswitch: een ander leven, op een andere plek. Achttien jaar geleden hebben wij die stap gezet.

We zochten een domein tussen de kastelen van de Loire om er een sfeervolle chambres & tables d’hôtes uit te bouwen. In Couddes vonden we Le Voriou, een voormalige wijnboerderij op een uitzonderlijke locatie, nabij enkele van de bekendste Loirekastelen, zoals Chambord, Chenonceau, Cheverny, Amboise en Valençay. Op slechts 15 minuten van ZooParc de Beauval, de meest bezochte dierentuin van Frankrijk met jaarlijks meer dan 2 miljoen bezoekers en in een regio die profiteert van de sterke groei van het fietstoerisme. De Loirestreek heeft de voorbije jaren flink geïnvesteerd in een uitgebreid netwerk van fietsroutes, wat vooral Belgische en Nederlandse bezoekers aanspreekt.

In 2009 zijn we gestart met een grondige renovatie van het domein, met als doel een comfortabele en sfeervolle chambres & tables d’hôtes met vijf ruime gastenkamers te creëren. Daarbij werd het dakgedeelte van het gastenverblijf volledig vernieuwd. Alle openingen (ramen en deuren), electriciteit, riolering, watervoorzieningen, vloeren,... werden vernieuwd. We hebben gekozen voor “geothermie”: aarde-warmte omzetten in vloerverwarming en warm-water voorziening voor het volledige gastenverblijf.

Na deze verbouwingen mochten we gedurende vele jaren gasten uit verschillende landen ontvangen. Sommige ontmoetingen waren eenmalig, andere groeiden uit tot blijvende vriendschappen. Het aanbieden van de table d’hôtes speelde daarin een belangrijke rol. Samen genieten van een maaltijd met verse streekproducten en het delen van verhalen met gasten uit binnen- en buitenland vormt immers de essentie van een chambres d’hôtes.

Vandaag breekt voor ons een nieuwe fase aan. Om gezondheidsredenen zoeken wij enthousiaste mensen die dit mooie project willen voortzetten en verder uitbouwen.

Daarom hebben wij “Le Voriou” te koop gezet. Interesse? Bekijk onze informatiepagina met foto’s en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom. Neem daarna gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Authentieke boerderij in natuursteen – vlak bij Contres en Blois

Op slechts 5 minuten van Contres en 30 minuten van Blois, op de route naar de dierentuin van Beauval en tussen enkele beroemde kastelen van de Loire, vindt u deze prachtig onderhouden en sfeervol ingerichte voormalige wijnboerderij.

Deze woning combineert de charme van de originele bouwstijl met een royale woonoppervlakte en tal van uitbreidingsmogelijkheden in de bijgebouwen. Ideaal voor een groot gezin of, zoals nu het geval, de uitbating van gîtes of chambres d’hôtes.

Indeling hoofdgebouw:

gelijkvloers: inkomhal met toilet, voorraad-/wasruimte, ingerichte keuken open naar eetkamer, gezellig salon, 2 slaapkamers met elk eigen badkamer en toilet

verdieping: overloop met dressing, 3 slaapkamers met elk eigen badkamer en toilet, mogelijkheid tot extra ruimte (50m²)

Aan de achterzijde en zijkant bevinden zich ruime terrassen om volop van de tuin te genieten.

Bijgebouwen en extra ruimtes:

rechtervleugel: onafhankelijk woongedeelte met inkom, badkamer en toilet, leefruimte en slaapkamer

aangebouwd: garage, indrukwekkende “kathedraal”-ruimte (58m²), grote berging (151m²) met inrichtbare zolder en wijnruimte

extra: tweede garage, aparte werkplaats, stookruimte

Troeven:

• verwarmingssysteem op géothermie (SOFATH)

• aangesloten op riolering

• gesloten parking

• prachtige tuin en boomgaard met eeuwenoude ceder en sequoia

• afgesloten terrein van 4.226m²

Bewoonbare oppervlakte: 283m²

Totale oppervlakte: 4.226m²

Indeling en oppervlaktes: zie foto’s

EPB: EPC label: energie C – uitstoot A

Prijs exclusief notariskosten: 550.000€

levoriou@sfr.fr

+33 2.54.71.07.63